Агентство недвижимости в Иванове
Наши услуги
-
Купить недвижимость
Покупка недвижимости - это выгодное вложение в будущее и важный этап в жизни,
который пройдёт с нами в 5 понятных шагов:-
определяемся с параметрами и характеристиками объекта, который Вам нужен
- подбираем для просмотра только проверенные Объекты недвижимости по Вашим параметрам (отходим от них только если есть интересный для Вас вариант), Вам останется выбрать время для осмотра
-
договариваемся о скидке по выбранному объекту и удобных условиях оплаты
-
встречаемся с Продавцом составляем необходимые договоры/соглашения и ПОДГОТАВЛИВАЕМ сделку
-
Вам останется присутствовать на сделке и получить ключи
Мы гарантируем качественное обслуживание, оперативную работу и максимальный фокус на решении Ваших задач!
-
-
Продать недвижимость
Обеспечиваем эффективность и надежность сделок с недвижимостью на каждом этапе реализации
Продайте свой Объект недвижимости с нами ВЫГОДНО, БЫСТРО, БЕЗОПАСНО:
- Грамотная оценка Вашего Объекта недвижимости
- Среднее время продажи 25 дней
- Процесс продажи прозрачен - Вы понимаете что происходит на каждом этапе сделки
- Поддержка клиента постоянна - персональный менеджер, юрист, ипотечный брокер, оценщик
- Отвечаем на любые вопросы в рамках продажи и нашей компетенции
- Ведём переговоры с Покупателями в интересах Продавца
Превратим Вашу недвижимость в жемчужину:
- Определим максимально выгодную цену Вашего Объекта недвижимости
- Сведем на нет все его недостатки, а если будет необходимость - проведем предпродажную подготовку
- Приведем в порядок документы и юридические нюансы
- Организуем стратегию продажи Объекта с учетом всех его особенностей
Поможем разобраться в любой самой сложной ситуации и обязательно найдём выход!
-
Ипотека от 3%
- Ипотека от 3%
- Без первоначального взноса
- Без подтверждения доходов
- Одобрение любой сложности
Для того чтобы разобраться в огромном количестве предложений банков необходим специалист, владеющий всей необходимой информацией. Мы являемся партнером ключевых банков на рынке ипотечного кредитования и всегда можем поспособствовать, чтобы банки одобрили клиенту сумму больше, чем при самостоятельном обращении. Мы не волшебники, мы просто знаем нюансы рассмотрения заявок, о которых известно не всем.Коротко о преимуществах при работе с нами:
-
У вас плохая кредитная история? - Поможем получить ипотечный кредит при наличии у вас плохой кредитной истории!
-
Высокая кредитная нагрузка? - Одобрим ипотеку даже если у вас имеются кредиты!
-
Сделка между родственниками? - Подбираем банки и программы для проведения сделки между родственниками!
-
Необходимо увеличить кредитный лимит? - Увеличим сумму вашего одобрения, чтобы выбрать комфортное жильё!
-
Хотите купить недвижимость, а под ипотечный кредит она не подходит? - Кредит под залог недвижимости, процент почти как стандартный ипотечный, а потратить можно на любые цели!
-
Не можете подтвердить доход? - Помогаем доказать банку вашу платёжеспособность с минимальным пакетом документов!
-
Отказывают банки? - Выясним причину отказа и подберем для вас наилучший вариант!
Хотите оформить ипотеку по лучшей ставке на сегодня? Звоните прямо сейчас или пишите специалисту по недвижимости!!!
-
Сопровождение сделок
Выбрали квартиру/комнату/дом/участок или иной объект недвижимости, и Вам нужна компетентная помощь в покупке?
Наши специалисты проанализируют необходимые документы, учтут все нюансы, просчитают возможные риски, чтобы Вы приобрели свой объект недвижимости выгодно, спокойно и безопасно.
Ниже приведен ход рядовой сделки
1 этап
- Согласование схемы/условий сделки со второй стороной
- Предварительная проверка объекта
- Подготовка и корректировка предварительного договора/авансового соглашения/соглашения задатке
2 этап
- Юридическая проверка контрагента по сделке
- Проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости
- Предоставление отчета по объекту
- Подготовка необходимых документов, в том числе при оформлении ипотечного кредита, с использованием различных сертификатов\субсидий, участии органов опеки и попечительства и т.д.
- Подготовка договора купли-продажи
- Согласование условий сделки с банком/заинтересованными сторонами
3 этап
- Присутствие юриста на сделке
- Проверка полномочий лиц участвующих в сделке
- Итоговая проверка договора купли-продажи, аренды ячейки/ аккредитива
- Заключение договора и передача документов на регистрацию
4 этап
- Организация встречи для окончательных взаиморасчетов
- Проверка соблюдения условий доступа при вскрытии ячейки/раскрытии аккредитива
- Содействие в подписании акта приема-передачи объекта, проверки задолженностей, тех. документов.
Профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью - гарантия Вашего спокойствия!
-
Срочный выкуп
Если Вам необходимо срочно продать недвижимость, Вы можете обратиться к нам. В индивидуальном порядке, агентство за собственные средства оказывает услуги по срочному выкупу недвижимости, суть которой заключается в выкупе недвижимости с минимальным дисконтом от рынка - до 90% от рыночной стоимости квартиры.
Для вас
- Понятный покупатель - наше Агентство недвижимости
- Простой механизм получения денег - расчёт производится через аккредитив Банка или через депозит нотариуса. Расчет производится до момента заключения договора
- Берем на себя все расходы по сделке - все расходы по подготовке документов мы берем на себя, вы получаете оговоренную сумму
От нас
- Возьмем на себя все сложности по сбору документов необходимых для совершения сделки: в том числе поможем снять ограничения/аресты, поможем подготовить документы для органов опеки и попечительства и прочее.
- Выкуп из под залога: готовы купить квартиру находящуюся в залоге в банке
- Гарантированные сроки получения денег - подготовка сделки занимает не более 3-х дней. Аванс сможете получить в день обращения.
Сотрудничество с нами – это удобный и безопасный способ продать жилье в короткий срок!
-
Оценка недвижимости
Наше агентство недвижимости оказывает услуги по экспертной оценке недвижимости.
Оценка недвижимого имущества - это определение рыночной стоимости объектов недвижимости с учетом всех факторов, влияющих на её стоимость, и создание официального отчёта.
Когда требуется провести независимую оценку:
-
при ипотечных сделках;
-
при залоге объектов недвижимости;
-
при нотариальных действиях, когда неизвестна кадастровая стоимость или есть вопросы по ее точности;
-
при спорах, в том числе судебных;
-
в целях оспаривания кадастровой стоимости;
-
при определении стоимости недвижимости для аукционов государственного имущества;
-
для органов опеки, когда стоимость в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости и в других случаях.
Доверьте оценку стоимости Вашей недвижимости профессионалам!
-
-
Обмен недвижимости
Обмен квартиры — это возможность улучшить свои жилищные условия с минимальным риском потерять деньги.
С юридической точки зрения, обмен квартиры это не просто устная договоренность между собственниками жилья, это полноценная сделка, которая похожа на стандартную сделку по купле-продаже. Только в случае обмена ни одна сторона не рискует деньгами и объектом недвижимости.
Правильный обмен подразумевает определение стоимости квартир, составление договора мены, прохождение процедуры регистрации и внесение доплаты при необходимости.
Обмен квартир может происходить следующими способами:
-
С доплатой. Когда одна из сторон вносит дополнительный платеж по договору мены. Может выражаться в деньгах или натуральной форме.
-
Без доплаты. Когда обе стороны пришли к соглашению, что квартиры равноценны по стоимости.
-
Trade-In. Практикуется в новостройках. В счет старой квартиры приобретается новая у застройщика.
-
О компании
Агентство "МИАЛ-Недвижимость" успешно работает более 14 лет
-
Мы команда профессионалов, которая помогает решать вопросы ПОКУПКИ, ПРОДАЖИ, ОБМЕНА недвижимости, как на территории Ивановской области, так и далеко за ее пределами
- Компания создавалась командой единомышленников для того, чтобы реализовывать свои ценности и миссию
- Основные из которых: безопасность, доступность, профессионализм, результативность, ответственность
- И самое главное: мы работаем с Людьми, поэтому мы доступны для ваших пожеланий и рекомендаций
Работаем с 2009 года
-
2000 +
проданных с нашей помощью объектов
-
< 25 дней
среднее время продажи недвижимости
-
0
расторгнутых сделок
-
> 80 %
доля сложных сделок в сопровождении
-
A Alexey B.
Работали с Михаилом по проведению сделки по покупке квартиры, всё прошло хорошо. Рекомендую!
19.01.2024 -
А Антон
Спасибо Щипцову Михаилу, за быстрое сопровождение сделки в предпраздничной суете. За декабрь месяц провели 2 сделки всем остаюсь доволен по сей день.
26.12.2023
-
-
А Анастасия Блинова
Очень хорошее агентство, хорошие риелторы, которые знают свое дело . Особенно хочется отметить риелтора Наталью, за проведенную работу, в короткие сроки решили все задачи. Рекомендуем!
26.04.2023 -
С Сергей Тяпков
Отличная команда. Обращаюсь к ним не первый раз. На основании Ваших пожеланий всегда предложат достойный вариант, как при покупке, так и при продаже. Обращайтесь, не пожалеете. Рекомендую 100%
26.04.2023
-
Контакты
-
г. Иваново, ул. Жиделева, д. 21, оф. 209
- На карте
Начни работать с нами прямо сейчас
Остались вопросы? Позвоните нам или заполните форму обратной связи, менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время.